ベルハイム自由が丘

  • 東京都世田谷区奥沢二丁目

  • 東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩9分

  • 1984年築 / 4階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
9,200万円
119.2万円/㎡
相場
9,359万円
121.3万円/㎡
5,970
8,229
10,489
12,749
AI査定結果
推定相場価格
9,359万円
121.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,229万円〜10,489万円
106.6万円/㎡〜135.9万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年5月2日
ベルハイム自由が丘
9,200万円（119.2万円/㎡）/ 4階 / 77.19㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は111.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/029,200万円119.2万円4階 77.19㎡ 2LDK+S南
2026/04/124,380万円142.6万円2階 30.71㎡ 1LDK南東
2026/03/149,480万円122.8万円4階 77.19㎡ 2LDK+S南
2026/02/191,980万円85.2万円2階 23.24㎡ 1R南
2026/02/159,780万円126.7万円4階 77.19㎡ 2LDK+S南
2026/01/239,990万円129.4万円4階 77.19㎡ 2LDK南
2025/10/1810,490万円135.9万円4階 77.19㎡ 2LDK南西
2025/08/182,180万円93.8万円2階 23.24㎡ 1R南
2025/06/182,980万円97.0万円2階 30.71㎡ 1DK南
2024/10/022,480万円89.5万円1階 27.72㎡ 1R西
2023/12/091,850万円79.6万円2階 23.24㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（119.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/02ベルハイム自由が丘
世田谷区奥沢二丁目
自由が丘駅9分 9,200万円119.2万円77.19㎡2LDK+S4階 / 4階建 南1984年26戸RC
2023/08/18マートルコート奥沢
世田谷区奥沢三丁目
奥沢駅4分 7,480万円90.9万円82.25㎡3LDK1階 / 5階建 南1984年13戸RC
2026/03/20経堂ダイカンプラザI
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅9分 5,399万円92.1万円58.61㎡2LDK2階 / 4階建 南西1983年25戸RC
2023/09/25藤和千歳船橋ホームズ
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅5分 6,800万円90.2万円75.39㎡3LDK2階 / 5階建 南1985年58戸RC
2026/04/26南烏山パーク・ホームズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 5,999万円98.1万円61.15㎡3LDK3階 / 8階建 南1985年32戸SRC
2026/05/02八幡山ビューグリーン
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 7,199万円102.5万円70.2㎡3LDK7階 / 12階建 南1981年41戸SRC
2025/07/24メイゾン上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 5,799万円89.9万円64.47㎡3LDK3階 / 6階建 北西1981年33戸RC
2025/11/06藤和上北沢ホームズ
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅5分 7,399万円98.9万円74.85㎡3LDK3階 / 5階建 南1987年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積67.19㎡〜87.19㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ベルハイム自由が丘
所在地東京都世田谷区奥沢二丁目
交通東急東横線自由が丘駅徒歩9分
築年月1984年
階数4階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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